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2020/05/18
Writing by : koriyama office

『心を満たす家づくり』Part4.土地を探す

こんにちは。

家を建てるために土地を探すとなると、ついエリアや価格に目がいきがちです。

しかし、その他にも注意しなくてはならないポイントがあります。

「追加で工事費用がかかってしまった」

「希望していた家が建てられない土地だった」

など、思いがけない事態を避けるためにも、

今回は『土地探しで注意するポイント』についてご紹介いたします。

 

【ガスや上下水道などの配管状況】

敷地の中に水道やガスの配管が引き込まれていない場合、工事の費用が追加されます。

きちんと整備されている土地であれば必要ない負担です。

土地を探すときは、設備の配管状況まで確認することが大切です。

 

【土地・地盤の状態を知る】

・土地に高低差がある

・地盤が柔らかい

このような場合、改良工事が必要になり追加で費用がかかります。

 

【土地に予算をかけすぎた】

予算を知らずに土地を買ってしまうと、希望していた大きさの家を建てられない可能性があります。

先に資金計画を立て、建物に回わす資金を十分に確保しましょう。

 

【土地の法的な制限】

地域によっては、法律で建物の大きさ、高さなどに規制が設けられていることも。

希望の家が建てられる土地かしっかり確認する必要があります。

 

土地探しで注意するポイントが分かれば、あとは希望するエリアを見て回りましょう!

 

次回は『心を満たす家づくり』 Part5.土地を探す〔実践編〕

についてご紹介いたします!

 

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