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2020/05/17
Writing by : koriyama office

『心を満たす家づくり』Part3.資金計画を立てる

こんにちは。

理想の家づくりで最も重要なのが資金計画です。

どのような家を建てるかは、どのくらいの資金を用意できるかによって決まります。

予算を出すうえで何より大切なのは “月々いくら返済していけるのか?” を知ることです。

今回は『資金計画を立てるコツ』についてご紹介いたします。

 

【現在の資金状況を把握する】

まず、額面ではなく手取り額をベースに考えます。

ローン返済に余裕をもつ為にも、ボーナスは予備資金として貯めておくことをオススメします。

・繰り上げ返済しやすくなる。

・普段の生活で思いがけない支出があった時に安心できる。 

・プラスアルファの収入がなくとも返済に困らない。

などのメリットがあります。

 

【将来のライフプランを想像する】

家を建てた後の将来を想像してみましょう。

・子供との生活

・育児による奥様の仕事の変化

・家のメンテナンス

・転職や独立の予定がある

・老後の生活

などのライフプランから必要な支出が見えてきます。

しっかりと計画を立てることで家族の目標が明確になり、繰上げ返済や貯金を実現しやすくなります。

 

【家づくりにかかる諸費用】

家づくりには、建物を建てる工事費以外に

・登記費用

・住宅ローン手続き費用

・保険費用

・家具・家電などの購入費用など、さまざまな諸費用がかかります。

 

【余裕をもった資金計画まとめ】

1.現在の資産状況を把握する。

2.ボーナスはできるだけ予備資金として貯めておく。

3.将来のライフプランを想像し、必要な支出を考える。

4.工事費用の他にかかる諸費用について知る。

5.月々、いくらなら返済可能か考える。

 

住んでから資金繰りに困ってしまう家は、心が満たされる家とはいえません。

家の希望条件に優先順位をつけ、予算の範囲内で考えることが大切です。

住んでからも満足できる理想の家を叶えましょう。

 

次回は『心を満たす家づくり』 Part4.土地を探す

についてご紹介いたします!

 

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